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蛋壳公寓的情况怎么样,为何还是一直在亏损,主要的原因有哪些

2020-03-07 14:56栏目:房产
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最近一段时间蛋壳公寓他们似乎在强制租客班里,而且还存在着一些强行的扣除租金以及强行的和业主进行解约的各个方面的事情,很多的问题都已经浮出水面,根据多家媒体的报道,就他们存在延付房东的租金,并且要求房东进行免租的这个方面的事情,已经被相关的部门进行约谈。2月17日根据相关的地方,我们打通了运营公司的管理电话,但是这个电话却并没有被接到,而且对方的工作人员也拒绝接受相关的采访。
租户的一些情况
根据相关的了解,早在2020年2月13日,很多地方的蛋壳公寓就已经以业主因为不可抗拒的因素,想要收回房子来作为理由,并且要求解除和租户之间的这个合同在这个过程中给出了具体的解决方案,不过大部分的租户都表示这个方案不能够被接受,而他们故意引导用户把被迫的换房子或者是退租处理成了一些比较正常的业务,或者自发的进行换房和退租,在这个过程中他们以各种理由要求客户尽快的搬出,但是在这个过程中却存在着一些其他的问题。
没有提到赔偿
要求提前搬出,但是却没有提供一些具体的赔偿方面的情况,而且我们也可以看到根据网上的各种不同的说法,在原有合同作废的情况重新签订一年的合同,如果选择退租的话,他们的平台每天就只有400个名额,所有的租客都要进行排队,但是我们非常奇怪的是,他们又因为一些不可抗力的因素说房东要收回房子,并不是出于业主的这个意愿,所以各个方面似乎存在着很大的问题,我们了解到他们存在感人的情况,但理由方面又非常的不明。
业主的一些说法
有业主表示如果不同意免租,就会利用合约的这个时间差来进行免租,2月17日的时候,我们曾经给客服人员打了电话,并且表示将会在15个工作日内来进行打款,而具体的时间到底从哪一些方面来算起,客服表示从接这个电话就算起,在他看来按照合同上的付款日期来算,如果按照电话来算起的话,那么15个工作日一到就到了另外的一个月的房租,那么这就是等于按地理来进行免租,所以其中存在着很多的问题,这一点受到了大家的关注。
律师方面的说法
从律师方面来看,一直在申诉的王某却对此后的情况觉得非常的不乐观,他表示档口公寓目前打过来的这些电话,有一部分都是网络电话,根本就没有办法进一步的回拨,客服人员在聊天的过程中没有透露个人的信息,公号也没有透露个人的这些姓名,因此对于所有的这些录音的情况是否能够得到信任也是非常担忧的,在这个过程中确实受到了更多更大的影响,所以我们也咨询了相关的律师,律师表示如果客服人员并非是服务公司外包的,而是自己的员工这种形式的网络电话确实会对媒体人员造成一定的困扰,所以就需要提供更多的一些证据。