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为了减少房企的压力,很多城市出台了稳定楼市的新政策

2020-03-05 21:22栏目:房产
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受到了新型肺炎疫情方面的影响,我国很多的行业在发展的过程中受到了很大的冲击,房地产行业这个过程中也面临着复工方面的一些问题,总体上带来了更大的影响销售的交易量也带来了更大的压力,与此同时叠加的是一些债务高峰期的到来,房企的整个资金链都无进一步的承受了更大的压力,在确保坚决完成今年经济社会发展的各项目标的基础之上,再加上多个省市房地产放松了总体上的政策,这使得更多的人都在关注面对当下的市场情况,刺激楼市,拉动经济,会不会回到原来的位置?
2020年的情况
2020年是一个偿债的高峰期,正好又碰上了整体上的疫情,销售方面的回款,似乎是一下子就有了一些减少资金的压力,经受着非常大的考验,目前来看通过节流融资等各个不同的方面都在缓解着总体上的这些压力,相关的数据可以显示出来,其中的这些具体的情况,叠加的疫情已经带来了更多更大的影响,对于整个的房地产来说,资金方面的压力在进一步的加剧,而且开发商的人士也表示对房地产的企业来说,原来的春节等受疫情的影响基本上就已经报复。
对企业的影响
从开发商的角度来看,对房地产企业来说,原本的春节档受到疫情的影响基本上报废,而对企业来说短期的影响就是总体上的现金流,销售的停摆以及其他方面的一些具体情况,这些都会造成了资金上的缺口,而且我们能够看到从一个总体上的市场来看,对于资金紧张的这些房企来说,压力方面也都会变得更大,加上目前的工地什么时候能够复工,现在的一些事情还并不是特别的明确,整体上的工程没有办法进一步的去实现,经营的节奏也不好进行安排,所以带来了更大的影响。
带来很大的挑战
这些方面的变化真正的给那些高周转的企业带来了很大的挑战,在这个研究的过程中认为疫情爆发之后,房企的短期流动性的问题已经受到了更多人员的关注,尤其是很多的高周转方面的企业,他们在这个过程中依然是依托着传统的这些操作情况受到了更多的阻碍,对资金链的整个弹性方面也带来了更多更大的考验,所以当下的整个疫情还会持续一段时间调整优化项目的这些资产,做好资金周期的整体的管理工作,这对于今后来说都非常的重要。
没有刺激楼市的新政策
我们可以看到,在当下疫情不断持续的这个阶段,已经有不少的城市,他们都在出台着一些新的政策,希望能够更好地扶持企业,真正的去应对当下的疫情。目前我们还没有看到更多的东西,想要更好的去缓解房企当下的现金流的这个方面的问题,主要是为了给房企更好的去减轻压力,但是我们可以看到在整个需求端方面还没有更多的政策想要更好的去刺激,不过根据相关的不完全统计我们也能够看到,很多的城市确实是做出了一定的调整。