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中行卖房之路并没有那么容易,很多项目并没有人接盘

2019-06-22 11:30栏目:房产
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央企中航工业退出房地产的动作还在持续的进行当中,而我们了解到他们旗下的公司,正在进行相应的股权方面的转让,而这个项目在6月3日的时候正式披露,后来经过了短暂的终结,6月10日的时候又再一次的出现,但是这件事情并没有那么顺畅,来咨询的人确实比较多,但是或许真正跟进的人却很少这个项目的负责人表示整个项目想要转让并且做后续的一些处理,总体上来看并没有想象当中的那么容易,而且其中也会包含着各种不同的情况。
不是首次资产转让
根据相关的了解,这并不是中航工业首次进行资产方面的转让,在部分央企退出了房地产的整个的大的背景之下,2016年的10月中航工业已经提出了剥离相关业务的这种情况之后的时候他们就已经开始了卖房之路,截至目前来看,他手上仍然有很多的资产,并且需要找到一个新的买家,有一部分项目的情况,因为价格的问题,暂时陷入了无法坚守的一个困境,所以在这个过程中确实也带来了一些困扰,同时也给他们带来了极大的影响。
资产处置并不容易
根据相关的资料,这一次想要转让的这个置业,在2015年7月31日,他们注册的资本是14亿元,中行里程持有苏杭置业100%的股权,而且根据2018年度审计报告的结果来显示,他们的整个的利润并不是特别的多,而且在接下来的时候,想要去处置这些资产,但是在处理的过程中并不容易,还遇到了各种情况,没有想象当中的那么轻松,所以可以看到后续在处理过程中也确实都会遇到了各种不同的事情,只有真正的去解决这些问题之后才能够更不错。
没有历史遗留问题
想要处理的两块土地没有任何历史遗留的问题,其中有一块是带开发,还有一块是开发完了,而且目前在售,根据相关的知情人员表示,从基准日到2018年的6月30日这个阶段,处在过渡期内收回来的房款基本上都要由受让方独自的享有,而且标的这些企业并没有太大的负债的问题,只有部分工程款算在了应付的账款里面,负债都基本上标的企业自己来负责,在整个过程中想要处理的过程中,却也没有想象当中的那么容易,依然是遇到很多问题。
剥离的过程
在整个玻璃的过程中,并非所有的资产都能够成功的出售,这一次挂牌转让的公司平台也遇到了很多的尴尬的事情,挂牌两次的一些中航城的项目,经过了漫长的等待之后,有了新东家无人问津的,还有广东国际大厦,在进行正式挂牌一年之后,2018年,由于仍然没有收到相关的受让方,中航国际控股旗下的这个公司也迎来了披露的时间,而这些方面确实也受到了极大的影响,在整个过程中能够真正的去处理好了这些方面的情况,这样对于我们来说才会更加的重要。