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以房养老的方式为何行不通,到底哪里出了问题

2018-07-09 10:34栏目:房产
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把房子抵押给保险公司,然后住在家里,每个月就可以领取不低的养老金,这样的老年人的生活看起来非常的惬意,然而被寄予厚望的养老的这种新的政策,但是最终却还是遇冷,投保的老人到底是什么样的感受?我们到底还需要哪些方面政策的支持?为何会出现了这样的一种问题?现在就来和大家进一步的说明,最近我们也做了一些相关的调查,对其中的事情其实发现了一些情况。
总体上进展缓慢
北京的赵先生夫妇年过古稀,两口子去年投保了幸福人寿的住房反向抵押养老保险,将自己70多平米的房子先做了几家,每个月可以从保险公司领取养老保险金1.7万元,生活水平确实是得到了很好的提升。这样的一种方式其实就叫做以房养老,是指拥有房屋完全产权的老人,将房屋抵押给保险公司,接下来可以继续的使用,并且按照相应的条约领取养老金,一直到本人身亡,老人身亡之后,保险公司获得抵押房产的处置权。
 
老人的顾虑
记者在了解的过程中发现,虽然这项业务的承保人数不多,但是感兴趣的人其实还是很多的,只是受到一些传统的养老观念方面的影响,还有产权方面的一些纠纷的问题,相关的一些政策还没有进一步的完善,所以开展起来会困难重重。中国一直提倡的都是养儿防老,一些人难以接受以房养老,在任何过程中,很多的老人也难以接受自己辛辛苦苦一辈子换来的房子,在未来就成为别人的。
房子评估的情况
还有一些,老人在房子评估的过程中,以及接下来的一些各种不同的费用,其实都存在着很多的顾虑,幸福人寿的一些住房反向抵押养老保险项目的负责人就表示,他们在这个过程中,其实会进行一些评估,一般保险产品犹豫期15天,反向抵押养老保险犹豫期为30天,客户可以随时退回赎回自己的房子,并且终止保险的合同,但是需要承担一部分的手续费,在整个的过程中也存在着各种不同的情况。
保险公司没有太多的积极性
不少的保险公司对于这个业务开展的积极性并不高,他们认为以房养老保险属于保本微利型的业务,需要不断的向老人支付养老金,在老人过世之后才能够处置房产,对现金的流动需求有着比较大的要求,因此他们在做的过程中也都没有太多的积极性。国家提出这个方面的一个方案,主要就是为了提高老年人的一些,幸福的生活,但是有不少的人表示,这个方面真的是存在着很大的危险,也存在着不小的风险,所以才会让大家非常的犹豫。未来还需要从多个方面来做好进一步的完善,然后才能够带来更多机遇。未来整个事情的实施还有很多政策上的支持,然后才可以收获很多。