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长假南京新房认购逾1900套

2020-11-20 17:42栏目:房产
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今年的国庆黄金周落下帷幕,南京的房地产市场表现如何呢?记者从网上房地产获悉,8天长假期间,南京全市共认购商品住宅1904套,成交近800套,与2018年同期水平基本相当。
 
  南京新房库存量下降近4000套
 
  根据网上房地产的官方统计,截至10月8日19时,南京今年国庆长假期间的商品住宅认购总量为1904套,与2018年同期的1923套相差无几,为近几年来的较高水平。从数据上看,记者发现国庆长假的1日南京认购608套,2日认购609套,两天的认购总量占了黄金周的6成多;此后几天的认购数据呈下滑趋势,3日认购192套,4日和5日均不足100套,6日和7日分别认购114套和124套,8日的认购量再次降至百套以内。认购量的“贫富差距”与国庆节前南京数家楼盘开盘有关,如城北的玄武映园、南站的万科星耀都荟花园均在节前公开选房,数据的集中上传导致国庆前期的认购量较多,随后逐渐恢复平稳。
 
  随着国庆期间认购数据的增多,南京新房库存量也在缓慢下滑。截至10月8日19时,南京新建住宅可售套数为54069套,较10天前的58000套下降了近4000套。记者注意到,今年3月起南京新房库存便持续攀高,至9月底创下历史新高,楼市“金九”翘尾与南京新房市场供应量猛增有关,统计显示,9月底南京有超过50家楼盘的逾万套房源领取销许,迎来今年最“凶猛”的一次开盘潮。“金九”的这一波翘尾行情不仅房源数量多,而且分布范围相当广,价格梯度覆盖面大,房价最低的不到20000元/㎡,适合刚需客户;房价最高的超过50000元/㎡,是改善客户的首选;既有河西、南部新城、江北核心区等热门板块的改善项目,也有外围板块的刚需盘,可以满足各类客户群体的需求。