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金九银十重庆现千人排队买房,有人一口气买下

2020-10-15 17:55栏目:房产
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2020年国庆黄金周的最后一天,在重庆鹿界新城,巨大的红色展板将一处空旷场围了起来。十余条队伍有序的排出了三十米开外,低头刷手机的人们时不时焦虑地左顾右盼、或是与旁人交流。除了没有售票大厅,这里与热闹的5A级景区别无二致。
 
这里是重庆恒大某楼盘,20天前其销售中心才刚刚修好对外开放。尽管这个楼盘位置有些偏远,但丝毫不影响其人们对它的关注。10月8日,该项目迎来首次开盘,在大量私家车和恒大班车的运送下,一天近3000人聚集于此。当天认购750套,认购金额6个亿。
 
在刚刚过去的黄金周,在许多城市楼市以“惨淡”收官时,重庆再一次一骑绝尘,以8天55.6万方的成交量轻松站在全国楼市的第一梯队。而这一数据,仅仅比疫情爆发前的去年国庆同期,同比跌了0.5%而已。
 
楼市成交复苏,土地市场一片火热
 
疫情后,购房消费在重庆“爆发式增长”。
 
3月重庆主城新建商品房月成交90万方,4月一跃到近200万方,即便是酷热的7、8月传统淡季,也维持在220万方的惊人去化,9月份更是直接突破300万方。
 
尽管与去年同期相比,今年前九个月重庆市场行情还是逊色不少,同比减少25%,仅占去年全年商品房成交量的57%。但疫情后,重庆房地产市场的恢复能力肉眼可见。
 
一方面,疫情的好转在一定程度上促使购房需求加快释放,而与此同时,红红火火的土地市场、接二连三的高价地成交,为房地产市场也烘托了气氛,使得购房者的预期有所提高。
 
数据显示,从2017年至今,重庆已诞生37宗万元地块。尽管地王们大多都采取了“延缓入市”的策略,但地价持续走高引发的房价攀升已是不可避免。
 
所谓信心比黄金更重要。拐点与终点,也许会迟到,但一定不会缺席。2020年下半年的重庆楼市,在本地刚性需求和外溢力量的助攻之下,开始向着快速复苏和回暖的风向发展,而刚刚过去的国庆黄金周就是最真实的体现。
 
刚需盘快速跑量,改善客户频频出手
 
张窕是国庆黄金周买房大军中的一员。这个土生土长的重庆姑娘,是微博热搜话题中“有钱人为什么要上班”中的典型代表。张窕的爷爷奶奶、外公外婆以及父母手头的房产不低于十套。不过,衣食无忧的张窕依然每天打着卡上着班。
 
“不上班炫富给谁看?不喜欢老板但有那么几个合拍的同事。”张窕说职场的社交环境是她生活的必需品,而买房的乐趣,张窕说也是社交的一部分,“房东的角色很重要。”张窕说。
 
国庆期间,张窕下叉了北滨路的龙湖某楼盘。小户型、住宅性质、总价低,张窕掏空了的积蓄,一口气买了三套。“以后就出租两套,自己住一套。这个位置我很喜欢。”张窕说。
 
张窕买的这个盘,也是今年国庆黄金周期间的网红热盘。据悉,该盘国庆启动办卡的首日,就有500余人争相交款。更有神秘大客户一举拿下整层,这个大客户的签约截图也被迅速送上网络热搜,被网友称为“壕无人性”。